Oportunidade Imóvel Comercial e Residencial para Venda! Descrição da área comercial:Área de 140m², ideal para o seu negócio.Energia e água individualizadas, garantindo praticidade e economia.Três entradas com portas de blindex e dois banheiros.Amplo espaço, pronto para diversas finalidades comerciais. Descrição da área residencial:119m² totalmente reformados, com acabamento moderno.Cozinha integrada à sala, formando um ambiente amplo e funcional.2 dormitórios: uma suíte espaçosa e um quarto adicional.Banheiro social com box de vidro.Lavanderia ampla e prática.Sacada incrível com uma vista de tirar o fôlego.Piso interno todo em porcelanato, trazendo sofisticação e durabilidade.Janelas em alumínio e portas externas em blindex, garantindo luminosidade e estilo.2 vagas de garagem: uma coberta e outra descoberta, com dois portões eletrônicos. Marque sua visita agora mesmo!Este imóvel oferece o espaço ideal para morar e empreender no mesmo endereço. Não perca a chance de conhecer essa oportunidade única. Vale muito a pena!