Terreno possui diferencial com a inclusão de projeto arquitetônico sem nenhum custo para o comprador. Excelente localização, condomínio Tamboré Bauru no Jardim Estoril, tradicional bairro da zona sul, está no melhor lado da rodovia que liga Bauru a Ipaussu (SP-225), com acesso fácil, perto do centro e das melhores opções, ciclovia, 5 praças equipadas, 3 alamedas temáticas, clube completo.