**Sofisticação e Praticidade no Edifício Portal da Colina: O Seu Novo Refúgio em Bauru**

Este apartamento de 49 m² no Edifício Portal da Colina une modernidade e funcionalidade em uma das regiões mais estratégicas de Bauru. Com um projeto inteligente que prioriza o bem-estar, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social com acabamento em blindex e uma sala integrada à sacada, que já possui fechamento em vidro, garantindo um ambiente iluminado e versátil para seus momentos de descanso. A unidade ainda oferece área de serviço privativa, uma vaga de garagem e a conveniência de estar a apenas 5 minutos do Centro, com acesso imediato à Rodovia Marechal Rondon e às principais avenidas da cidade.

• Sacada fechada com blindex para maior conforto acústico e térmico
• Segurança tecnológica com reconhecimento facial e acesso via tag
• Mini Mercado 24h dentro do condomínio para total conveniência
• Lazer garantido com playground e salão de festas equipado
• Cozinha com gás encanado ( INCLUSO NO VALOR DO CONDOMÍNIO) e área de serviço independente
• Localização privilegiada com fluxo rápido para qualquer ponto de Bauru

Viver no Portal da Colina é escolher um estilo de vida onde a segurança e a facilidade caminham juntas. Imagine a liberdade de chegar em casa e ter a tranquilidade de um sistema de monitoramento moderno, ou a praticidade de resolver pequenas compras no mercado interno do prédio a qualquer hora do dia. Aqui, o seu tempo é valorizado: você ganha minutos preciosos no trajeto diário graças à excelente localização e desfruta de um condomínio que cuida de cada detalhe para que sua única preocupação seja aproveitar os bons momentos com a família.

Este imóvel está disponível para venda e aceita financiamento, tornando o seu sonho da casa própria mais próximo do que nunca. Agende agora sua visita com o corretor do anúncio e surpreenda-se!