Lote Exclusivo de 402m² no Residencial Ávila: O Equilíbrio Perfeito entre Natureza e a Zona Sul de Bauru

Garanta um investimento sólido com este terreno plano à venda no Residencial Ávila Piratininga, estrategicamente localizado colado à Zona Sul de Bauru. Com generosos 402m² totais e 12 metros de testada, este lote oferece a topografia ideal e dimensões perfeitas para projetos arquitetônicos modernos e imponentes. Situado em um condomínio fechado de alta valorização, o imóvel une a segurança monitorada 24 horas à tranquilidade de um refúgio particular, apresentando o melhor custo-benefício para quem busca construir a casa dos sonhos ou diversificar o patrimônio imobiliário em uma região de crescimento constante.

• Ampla metragem total de 402m² para total liberdade construtiva
• 12 metros de frente, ideal para fachadas de alto padrão
• Topografia plana que reduz custos de terraplanagem e fundação
• Localização privilegiada ao lado da Zona Sul e principais eixos comerciais
• Condomínio com portaria e segurança 24 horas para total tranquilidade
• Excelente oportunidade de negociação: aceita permuta por imóvel até R$ 300 mil
• Diferencial exclusivo: proprietário paga a diferença de maior valor à vista

Viver no Residencial Ávila Piratininga é escolher um estilo de vida onde o bem-estar dita o ritmo dos dias. Imagine acordar com o canto dos pássaros e desfrutar de um pôr do sol cinematográfico em meio à natureza preservada, sabendo que você está a poucos minutos dos melhores restaurantes, shoppings e escolas de Bauru. Aqui, seus filhos podem resgatar a liberdade de brincar ao ar livre com segurança total, enquanto você desfruta de um refúgio de paz após a rotina urbana. É o cenário perfeito para projetar um lar focado na privacidade, na convivência em família e na qualidade de vida que você sempre desejou.

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