Apartamento à Venda no Edifício Araucária em Bauru | 70 m² | Andar Alto | Excelente LocalizaçãoExcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Bauru.Localizado em andar alto no Edifício Araucária, este apartamento oferece 70 m² de área privativa com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma vista privilegiada da cidade.O imóvel está situado em uma região valorizada, próximo à USP, Vitória Régia, Anfiteatro Guilherme de Almeida, escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para o dia a dia.A sala é ampla e aconchegante, com acesso direto à sacada, criando um ambiente agradável para momentos de convivência e descanso.A cozinha conta com armários planejados, oferecendo praticidade, organização e excelente aproveitamento dos espaços.Os dormitórios possuem armários embutidos, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família.O apartamento dispõe ainda de banheiro social, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem.O Edifício Araucária, empreendimento da Residec, oferece infraestrutura voltada para lazer e convivência, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores.O condomínio conta com playground, salão de festas, salão de jogos e hall de elevadores decorado, criando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família.A localização privilegiada e a proximidade com universidades, centros comerciais e importantes vias de acesso tornam este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Ideal para estudantes, profissionais, famílias e investidores que procuram um imóvel com boa liquidez, excelente localização e potencial de valorização.Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste apartamento no Edifício Araucária.