Oportunidade Estratégica: Área Industrial VIP com 80 Metros de Frente para a Rodovia

Excelente terreno à venda no Distrito Industrial III em Bauru - SP, uma área de altíssimo potencial logístico e comercial com total de 15.000 m². O imóvel é composto por dois lotes de 7.500 m² cada, apresentando uma topografia privilegiada e testada de 80 metros voltada para a rodovia (marginal em fase de abertura). Esta é a escolha ideal para investidores e empresas que buscam visibilidade máxima e facilidade de escoamento, garantindo uma posição de destaque em um dos polos industriais que mais crescem na região, com documentação pronta para financiamento.

• 15.000 m² de área total (2 lotes de 7.500 m² cada)
• 80 metros de frente para a rodovia
• Localização estratégica no Distrito Industrial III
• Potencial imediato para galpões, centros de distribuição ou complexos industriais
• Marginal com previsão de abertura, garantindo valorização acelerada
• Flexibilidade de negociação: proprietário estuda propostas
• Documentação apta para financiamento bancário

Imagine o impacto da sua marca exposta em uma das principais vitrines rodoviárias de Bauru. Estar localizado no Distrito Industrial III significa posicionar sua operação no coração do fluxo logístico do interior paulista, cercado por grandes players e com a infraestrutura necessária para suportar operações de grande porte. A futura abertura da marginal transformará este terreno em um ponto de referência icônico, oferecendo não apenas um espaço físico, mas a conveniência de um acesso facilitado que otimiza o tempo e reduz custos operacionais. É o endereço onde o crescimento do seu negócio encontra a localização definitiva.

Esta é a área que o seu projeto merece. Entre em contato agora com a Aero Imóveis e agende sua visita para conhecer de perto este investimento de alto retorno!