Oportunidade Estratégica: Ampla Residência com Potencial Único entre a Rodrigues Alves e Duque de CaxiasEsta casa estrategicamente bem localizada em Bauru representa a união perfeita entre conveniência urbana e potencial de valorização. Situada no coração de uma das regiões mais valorizadas da cidade, entre as Avenidas Rodrigues Alves e Duque de Caxias, o imóvel oferece facilidade de acesso a uma infraestrutura completa, incluindo o Supermercado Tauste, agências bancárias, escolas e centros gastronômicos. Com uma planta versátil e terreno generoso, esta é a escolha ideal para quem busca investir em um imóvel com estrutura sólida, pronto para ser transformado no projeto dos sonhos ou em um empreendimento comercial rentável. 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte privativa 2 salas amplas com excelente iluminação natural Cozinha funcional com layout integrado Garagem para até 4 veículos (2 vagas cobertas) Quintal amplo, ideal para área de lazer ou ampliações Localização privilegiada de altíssima demanda e fluxo Excelente estrutura para reforma e modernização personalizadaImagine viver ou empreender em um local onde tudo o que você precisa está a poucos passos de distância. A localização deste imóvel permite que você resolva a rotina com agilidade, aproveitando as melhores padarias e serviços da região, sem abrir mão do espaço e do conforto de uma casa de rua tradicional. É a oportunidade de resgatar o charme de uma residência clássica e adaptá-la ao estilo de vida contemporâneo, garantindo não apenas um endereço de prestígio, mas um patrimônio com valorização garantida pelo endereço estratégico.Agende agora mesmo sua visita e descubra todo o potencial deste investimento. Fale com Aero Imóveis e garanta esta oportunidade única!