Casa à venda, 190 m² por R$ 340.000,00 - Parque São João - Bauru/SP

ref.: CA3469
Venda
R$ 340.000
Condomínio R$ 216 IPTU mensal R$ 0
Quartos 3
Banheiros 3
Vagas 3
Área total 303,45m²
Área construída 190m²
Área útil 190m²

Bosque da Saúde | Parque São João | Bauru

Descrição

Se você está procurando uma casa ampla, com espaço para acomodar sua família e em uma localização privilegiada em Bauru, temos a solução perfeita para você!Localizada no Bosque da Saúde, esta casa tem muitos benefícios para oferecer. Inicialmente contando com 3 quartos, atualmente está com dois quartos e duas salas, mas com a possibilidade de voltar a ter três quartos facilmente. Além disso, possui duas cozinhas e dois banheiros, além de uma área de despejo e um canil grande.A casa tem um amplo espaço externo, com uma área de lazer coberta, que pode ser facilmente convertida em uma área de lazer aberta. Os proprietários também instalaram duas caixas d'água adicionais, para garantir que a casa nunca fique sem água.A localização da casa também é um grande diferencial. Fica em uma quadra única, livre de trânsito e muito próxima à portaria. Além disso, o condomínio possui câmeras de segurança, vigilância, campo de futebol, parquinho infantil e salão de festas. Os moradores ainda podem desfrutar de uma feirinha semanal exclusiva.A casa também está localizada em uma rua com muito comércio, próximo a supermercados, farmácias, lanchonetes, casas de ração, materiais de construção e padarias. Ou seja, tudo o que você precisa está ao seu alcance!Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer esta casa incrível no Bosque da Saúde. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o sonho de ter uma casa perfeita para sua família!

Características

Água
Energia elétrica
Esgoto

Bosque da Saúde | Parque São João | Bauru

O Residencial Bosque da Saúde é um excelente condomínio fechado de casas (horizontal), localizado no charmoso bairro Parque São João, em Bauru. Diferenciando-se da maioria dos empreendimentos verticais da região, ele se destaca como um residencial planejado de casas isoladas ou geminadas, sendo altamente valorizado por famílias que buscam a segurança de um condomínio fechado, o conforto de quintais privativos amplos e uma das taxas condominiais mais competitivas e baratas da cidade.

🏡 Características das Casas:
As residências oferecem excelente espaço interno, privacidade e ótimos terrenos:

Dormitórios: Projetos versáteis com opções de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ou plantas com 2 dormitórios amplos.

Área do Imóvel: Casas com excelente distribuição interna, variando de 140 m² a 168 m² de área útil, implantadas em terrenos totais que chegam a mais de 300 m².

Vagas de Garagem: Espaço privativo confortável para estacionar de 2 a 4 carros.

Estrutura interna: Sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com metragens generosas, lavanderia coberta e um grande diferencial: amplo quintal privativo, frequentemente equipado com edícula, espaço gourmet e churrasqueira para momentos de descontração.

🌳 Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
O Bosque da Saúde preza pela tranquilidade e pela convivência harmônica entre os moradores, oferecendo:

Salão de festas completo integrado à área de churrasqueira coletiva

Playground seguro para a diversão das crianças

Ambiente interno muito arborizado, silencioso e ideal para caminhadas no fim de tarde

Portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e monitoramento de segurança

Excelente Custo-Benefício: O condomínio se destaca por apresentar uma taxa fixa de manutenção extremamente baixa, proporcionando segurança e lazer que cabem perfeitamente no planejamento familiar.

📍 Localização e Facilidades na Região:
Situado na Rua Itacuruçá, 555, o residencial oferece excelente fluxo de transporte:

Conectividade: Posicionado próximo à Avenida das Bandeiras, garantindo acesso e saída rápida em direção à Avenida Castelo Branco e interligação ágil com a Rodovia Marechal Rondon.

Comodidades a poucos metros: Região muito bem atendida por comércio local, estando muito próximo ao Supermercado Barracão, farmácias, padarias tradicionais e diversos prestadores de serviços que facilitam o dia a dia.

Uma das melhores opções de Bauru para quem faz questão de morar em casa com quintal, sem abrir mão da segurança total. Confira abaixo as opções de casas disponíveis para venda e locação no Residencial Bosque da Saúde com a equipe da Aero Imóveis!
Marcia Regina Mantovani Nais
CRECI: 241841-F

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