Apartamento para venda com 37 m² e 1 quarto em Jardim Estoril IV, Bauru - SP

Venda

R$ 538.000

Condomínio IPTU mensal

Quarto 1

Banheiro 1

Vaga 1

Área construída 37m²

Área útil 37m²

City Towers YOU | Estoril IV | Bauru

Descrição

Studio à Venda no City Towers You em Bauru | 37,9 m² | Alto Padrão | Varanda Gourmet

Excelente oportunidade para quem busca um studio à venda em Bauru, no moderno City Towers You, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com aproximadamente 37,9 m², o imóvel oferece uma proposta contemporânea, prática e sofisticada, ideal para morar ou investir.

O projeto foi desenvolvido dentro do conceito mixed use, integrando moradia, gastronomia, lazer, serviços e conveniência em um único complexo.

Destaques do imóvel
Studio com 37,9 m²
Possibilidade de fechamento para 1 dormitório
Varanda gourmet
Churrasqueira a gás
Pia na varanda
Área técnica privativa
1 vaga de garagem preparada para carregador de carro elétrico
Infraestrutura para ar-condicionado Split
Planta flexível, permitindo alterações
Acabamento de alto padrão
Estrutura de lazer e conveniência

O City Towers You oferece uma experiência diferenciada, com estrutura de lazer localizada no rooftop e vista privilegiada de Bauru:

Piscina
Academia
Wellness com sauna
Espaço gourmet
Coworking
Lounge
Área externa com pergolado
Lavanderia coletiva
Bicicletário
Loja de conveniência
Open Mall com restaurantes, cafeterias, lojas e serviços
Viva no City Towers You

Imagine morar em um endereço onde você pode descer do seu apartamento e encontrar gastronomia, serviços, lazer e conveniência a poucos passos. Essa é a proposta do City Towers You, um empreendimento que combina a praticidade da vida urbana com conforto, tecnologia e sofisticação.

O conceito mixed use integra os studios a um complexo com open mall, restaurantes, cafeterias, serviços e espaços de convivência. Para quem busca praticidade ou deseja investir em um imóvel compacto com forte apelo para locação, o projeto apresenta uma proposta diferenciada no mercado imobiliário de Bauru.

Agende sua visita

Quer conhecer melhor essa oportunidade? Entre em contato conosco e agende sua visita ao City Towers You. Venha descobrir como é viver no centro de tudo o que importa em Bauru e conhecer pessoalmente este moderno studio de 37,9 m².

Características

Acessibilidade para PcD

Água

Cozinha

PERMUTA

Varanda Gourmet

City Towers YOU | Estoril IV | Bauru

# City Towers You em Bauru | Jardim Estoril IV

O **City Towers You** está na Rua Luso-Brasileira, no Jardim Estoril IV, em Bauru. O empreendimento integra o complexo City Towers e reúne moradia, negócios e serviços. A localização fica entre importantes vias da cidade.

### Destaques e lazer

* **Piscina no rooftop**
* Academia
* Wellness com sauna
* Espaço gourmet
* Coworking
* Lounge
* Pergolado
* City Mall com lojas e serviços
* Restaurantes e cafeterias
* Acessos independentes
* Vagas preparadas para veículos elétricos

A área de lazer fica no rooftop e oferece vista panorâmica de Bauru. O projeto também conta com um open mall integrado ao empreendimento.

### City Studios

As unidades residenciais foram planejadas para quem busca praticidade. Os studios possuem plantas flexíveis e varanda gourmet.

* **37,9 m²** com possibilidade de 1 dormitório
* **40,7 m²** com possibilidade de 1 dormitório e closet
* **44,8 m²** com 1 dormitório
* Varanda gourmet com churrasqueira a gás
* 1 vaga de garagem preparada para carro elétrico
* Infraestrutura para ar-condicionado
* Plantas com possibilidade de alterações

O empreendimento também possui o **City Offices**, com salas comerciais modulares de 29,2 m² a 380 m². Essa integração cria um ambiente com moradia, trabalho, comércio e serviços.

A localização atende quem busca **studio à venda em Bauru**, especialmente na região do Jardim Estoril IV, Avenida Getúlio Vargas e Rua Gustavo Maciel. O complexo também fica próximo à Avenida Nossa Senhora de Fátima.

Na **Aero Imóveis**, você encontra oportunidades no City Towers You e conta com acompanhamento em todas as etapas da negociação. Nossa equipe oferece suporte documental e orientação jurídica.

**Consulte as unidades disponíveis e agende sua visita com a Aero Imóveis.**

Lançamento