Apartamento para aluguel com 109 m² no Residencial AEON e 3 quartos em Vila Aviação, Bauru - SP

Aluguel

R$ 7.000/mês

Condomínio R$ 700 IPTU mensal R$ 400

Quartos 3

Banheiros 4

Vagas 2

Área construída 109m²

Área útil 109m²

Residencial AEON Bauru | Apartamento à Venda na Vila Aviação

Descrição

Sofisticação e Conforto no Edifício Aeon: 3 Suítes na Região Mais Valorizada de Bauru

Este exclusivo apartamento para alugar no Edifício Aeon oferece a combinação perfeita entre espaço e funcionalidade no coração da Vila Aviação. Com 109 m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta inteligente com 3 suítes repletas de armários, sala ampliada integrada à sacada e cozinha planejada. Localizado estrategicamente próximo à Avenida Getúlio Vargas e ao Oba Hortifruti, este apartamento em Bauru é ideal para quem busca praticidade e fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon, garantindo mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.

• 109 m² de área privativa com acabamento premium
• 3 suítes amplas com armários planejados
• Living integrado para dois ambientes com excelente iluminação natural
• Sacada espaçosa para momentos de relaxamento
• Cozinha funcional e área de serviço totalmente equipadas com armários
• 2 vagas de garagem cobertas
• Lazer completo: Piscina, academia moderna, quadra poliesportiva e playground
• Entretenimento garantido: Salão de festas e churrasqueira para receber convidados
• Segurança total com portaria e monitoramento 24h

Viver no Edifício Aeon é abraçar um estilo de vida onde o bem-estar da sua família vem em primeiro lugar. Imagine começar o dia com um treino na academia do condomínio, seguido de uma caminhada pelas ruas arborizadas da Vila Aviação. A poucos passos de distância, você encontra a conveniência do Posto Ana Premier e a sofisticação da Avenida Affonso José Aiello. Aqui, os finais de semana ganham um novo significado com mergulhos na piscina e encontros memoráveis na área gourmet, tudo isso em um ambiente seguro, moderno e cercado por tudo o que Bauru tem de melhor.

Não perca a oportunidade de morar no epicentro do luxo e da conveniência. Agende agora sua visita com a Aero Imóveis e descubra o seu novo lar!

Características

Acesso para Rodovia

Água

Alarme

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Car Wash

Churrasqueira

Cozinha

Cozinha americana

Elevador

Energia elétrica

Esgoto

Espaço Fitness

Espaço gourmet

Interfone

Internet

Mercado Gourmet

Murado

Piscina

Portão eletrônico

Quadra poliesportiva

Sala de estar

Salão de Festa

Salão de jogos

Sauna

Varanda Gourmet

Vídeo monitoramento

Zelador

Residencial AEON Bauru | Apartamento à Venda na Vila Aviação

Residencial AEON: O Refúgio Contemporâneo na Vila Aviação
Descubra a elegância de morar no Condomínio AEON, localizado na Rua Augusta Karg, 1-93, no alto da Vila Aviação em Bauru. Este empreendimento exclusivo foi projetado com arquitetura inteligente para quem busca o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana, sofisticação e o máximo bem-estar.
Ficha Técnica do Empreendimento
Área Privativa: Apartamentos tipo com 109,90 m² e coberturas duplex com 213,95 m²
Dormitórios: 3 suítes amplas e integradas
Vagas: 2 a 4 vagas de garagem com infraestrutura inteligente
Localização: Região nobre da Vila Aviação, próximo à Av. Afonso José Aiello
Diferenciais Exclusivos das Unidades
Varanda gourmet com envidraçamento moderno entregue de fábrica
Living integrado com privilégio de iluminação natural e conforto térmico
Infraestrutura completa para automação residencial, ar-condicionado e aquecimento a gás
Plantas inteligentes que priorizam a privacidade e a convivência familiar
Lazer de Resort e Facilidades Modernas
Complexo de Piscinas: Piscina Raia, Piscina Adulto, Piscina Infantil e Bar Piscina
Bem-estar e Relaxamento: Praça das Águas com espelho d’água e Lounge relaxante
Saúde e Esportes: Espaço Fitness Center totalmente equipado e Quadra Street Ball
Negócios: Coworking privativo para máxima produtividade sem sair de casa
Conveniência: Bike Sharing e Vagas Inteligentes
Espaço Social: Salão Gourmet sofisticado para recepções exclusivas
Área Kids: Playground e Espaço Kids lúdico e seguro
No AEON, a vida acontece no ritmo da sua inspiração. Imagine começar o dia com um mergulho na piscina raia, seguido por um café no lounge enquanto observa o movimento suave do espelho d'água. Aqui, o conceito de morar ganha uma nova dimensão: é sobre ter um espaço de trabalho a poucos passos de casa e, ao mesmo tempo, um refúgio particular onde a privacidade e o convívio se fundem harmoniosamente. É o estilo de vida que valoriza o seu tempo, oferecendo ambientes que se adaptam perfeitamente à sua rotina, seja para celebrar com amigos ou ver seus filhos crescerem com segurança e liberdade.
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Garanta a sua unidade neste ícone de modernidade e alto padrão em Bauru. Entre em contato com a equipe da Aero Imóveis agora mesmo e agende uma visita exclusiva para conhecer de perto o Residencial AEON.

Academia

Aceita animais

Acessibilidade para PcD

Espaço Fitness

Espaço gourmet

Estacionamento

Interfone

Jardim

Mercado Gourmet

Pet Place

Piscina

Playground