Apartamento para venda com 69 m² e 3 quartos em Parque Viaduto, Bauru - SP

ref.: AP4093
Venda
R$ 200.000
Condomínio R$ 397 IPTU mensal R$ 32
Quartos 3
Banheiro 1
Vaga 1
Área construída 69m²
Área útil 69m²

Condomínio Parque do Sabiá III | Parque Viaduto | Bauru

Descrição

Seu Novo Refúgio no Residencial Sabiá III: Conforto, Segurança e Praticidade em Bauru

Descubra este excelente apartamento de 69 m² à venda no Residencial Sabiá III, estrategicamente localizado entre os bairros Jardim Vitória e Parque Viaduto em Bauru - SP. Este imóvel foi planejado para quem busca otimização de espaço e funcionalidade, apresentando 03 dormitórios configurados de forma inteligente: uma suíte master com armários planejados, um segundo dormitório transformado em closet e o terceiro idealizado para home office. Com ambientes integrados e iluminados, o apartamento conta com sala para dois ambientes, cozinha completa em armários, área de serviço privativa e vaga de garagem, sendo a escolha ideal para quem prioriza qualidade de vida em uma localização valorizada e de fácil acesso.

• 03 dormitórios planejados (sendo 1 closet e 1 escritório montado)
• 69 m² de área útil com ambientes integrados e bem ventilados
• Cozinha com armários sob medida e lavanderia isolada
• Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
• 01 vaga de garagem por unidade
• Lazer completo com quadra poliesportiva, playground e salão de festas
• Quiosques com churrasqueira para momentos de descontração
• Comodidade total com mini mercado (honest market) dentro do condomínio
• Segurança máxima com portaria 24h e sistema de clausura para pedestres

Viver no Residencial Sabiá III é abraçar um estilo de vida onde a conveniência encontra o bem-estar. Imagine a facilidade de ter um mini mercado a poucos passos da sua porta para compras de última hora ou desfrutar de um final de semana com amigos na churrasqueira enquanto as crianças brincam com total segurança no playground. A localização estratégica entre o Jardim Vitória e o Parque Viaduto conecta você aos principais pontos da cidade, garantindo que sua rotina seja leve e produtiva. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer a tranquilidade que sua família merece, com a proteção de uma portaria rigorosa e a estrutura de um condomínio completo.

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Características

Aceita animais
Água
Armário de cozinha
Armário embutido
Churrasqueira
Cozinha
Energia elétrica
Esgoto
Espaço gourmet
Interfone
Mercado Gourmet
Pavimentação
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Sala de estar
Sala de jantar

Condomínio Parque do Sabiá III | Parque Viaduto | Bauru

Conforto familiar estável, excelente economia e fácil acesso a transporte público no Parque Viaduto. Apresentado pela Aero Imóveis, o Condomínio Parque do Sabiá III é um residencial composto por blocos de apartamentos estruturados de padrão popular, ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria. Situado na Avenida Maria Ranieri, o condomínio possui excelente escoamento rodoviário com acesso facilitado pela Avenida Cruzeiro do Sul e Rodovia Marechal Rondon. Seus apartamentos são práticos e contam com plantas padrão de 2 dormitórios, sala de TV integrada à copa, cozinha com lavanderia embutida, metragem útil na faixa de 48 m² a 52 m² e 1 vaga de garagem por morador. Compre com a Aero Imóveis.

Área de Lazer & Infraestrutura Completa:

Salão de festas comunitário para a convivência dos moradores e aniversários.

Playground infantil externo montado para as brincadeiras e lazer das crianças.

Acesso controlado através de modernos portões automatizados de garagem e interfone.

Nota: Lazer simplificado desenhado estritamente para manter a taxa de condomínio barata.

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Reginaldo José Dias
CRECI: 290081-F

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