Apartamento para venda com 99 m² e 3 quartos em Vila Cidade Universitária, Bauru - SP

ref.: AP2243
Venda
R$ 580.000
Condomínio R$ 1.295 IPTU mensal
Quartos 3
Banheiros 2
Vagas 2
Área construída 99m²
Área útil 99m²

Edifício Residencial Ebel | Próximo à USP FOB | Bauru

Descrição

Espaço e Conforto no Edifício Ebel: Apartamento de 99m² ao Lado da USP em Bauru

Descubra este amplo apartamento à venda no Edifício Residencial Ebel, estrategicamente localizado na Vila Cidade Universitária, a poucos passos da USP FOB em Bauru. Com uma planta inteligente de 99 m², o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar, contando com 3 dormitórios (sendo 1 suíte privativa), banheiros modernos e 2 vagas de garagem cobertas. Sua localização privilegiada no coração da Vila Cidade Universitária garante alta valorização e facilidade de acesso aos principais serviços da região, sendo uma oportunidade imperdível tanto para moradia quanto para investimento seguro.

• Área privativa generosa de 99 m² com excelente ventilação natural
• 3 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante
• 2 banheiros com acabamentos de qualidade
• 2 vagas de garagem exclusivas
• Localização premium: vizinho à USP FOB e próximo a centros médicos
• Condomínio seguro e familiar em bairro tradicional
• Documentação em ordem para financiamento bancário imediato

Viver no Edifício Ebel é desfrutar da conveniência de ter tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade. Imagine a praticidade de morar a poucos minutos da universidade, cercado por uma infraestrutura completa de lazer, gastronomia e serviços essenciais que a Vila Cidade Universitária oferece. Este é o cenário ideal para quem busca otimizar o tempo no dia a dia e deseja um refúgio espaçoso para reunir a família com total conforto e segurança.

Este é o imóvel que você buscava para elevar seu padrão de vida. Agende agora mesmo sua visita com ELAINE FRASSON e surpreenda-se com cada detalhe!

Características

Aceita animais
Acessibilidade para PcD
Acesso para Rodovia
Armário de cozinha
Armário embutido
Sacada

Edifício Residencial Ebel | Próximo à USP FOB | Bauru

Construído pela conceituada construtora Residec, o Residencial Ebel é um dos empreendimentos de médio-alto padrão mais consolidados, seguros e bem estruturados de Bauru. Localizado na Rua Professor Gérson Rodrigues, 6-45, o prédio é vizinho imediato do campus da USP (FOB) e do Bauru Shopping.

🏡 Características dos Apartamentos:

Metragem Generosa: Excelentes 101 m² de área útil privativa com solidez construtiva impecável.

Ambientes Amplos: 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável), ampla sala de estar e jantar integrada, cozinha com copa separada, área de serviço com lavanderia e banheiro de serviço completo, além de garagem privativa.

🏊‍♀️ Um Verdadeiro Clube Privativo (Lazer Completo):

O condomínio possui uma das maiores e mais completas áreas de lazer de Bauru, totalmente reformada: piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia profissional equipada, salão de festas gourmet, quiosques fechados com churrasqueira e playground de recreação infantil.

Diferenciais Técnicos: Equipado com poço artesiano próprio e gerador de energia para emergências nas áreas comuns.

Conforto incomparável para a sua família ou o melhor investimento para o público acadêmico. Agende com a Aero Imóveis!
Elaine Frasson
CRECI: 113.617

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